Avocat en droit des baux à Montpellier
Avocat au Barreau de Montpellier, Maître Camille Augier pratique le contentieux du bail d'habitation et commercial, ainsi que l'ensemble des différents litiges liés à ce domaine d’activité. Il prend en charge la rédaction du contrat de bail, sa résiliation ou son renouvellement, le traitement des loyers impayés et la gestion des contentieux relatifs aux divers troubles de voisinage, de fins de baux, des procédures et des charges.
Le contrat de bail
Un bail locatif est un contrat conclu entre deux personnes (un locataire et un propriétaire) et qui définit l’engagement de chaque partie concernant la jouissance du bien objet du bail. Le bail d’habitation est un contrat de bail qui porte sur un bien immobilier servant de logement. Il détermine la durée de la location et le loyer à payer. Il peut être tacitement reconduit. Votre avocat en droit de l’immobilier, Maître Camille Augier, prend en charge la rédaction des baux et les conventions d’occupation précaire. Il vous conseille sur les procédures de résiliation ou de fixation du prix en cas de renouvellement du bail. Iltraite également les engagements de caution, les clauses résolutoires et la gestion des fins de baux, spécifiquement en matière d'expulsion.Les contentieux du bail
Les baux sont sujets à plusieurs contentieux. Ces conflits locatifs entre propriétaire et locataire proviennent principalement de loyers impayés, de la sous-location, d'un défaut d’assurance, d'une résiliation fautive du bail, de défaut d’entretien ou d'absence de réalisation de travaux, des problèmes d’inoccupation. Camille Augier traite votre dossier et vous informe, selon votre situation, des procédures nécessaires à entamer. La pratique de l'expulsion est une procédure spécifique qui nécessite le respect de dispositions particulière sous peine de nullité. Elle doit en conséquence faire l'objet d'une attention et d'un savoir-faire particuliers.Dans son cabinet d’avocat à Montpellier, l’avocat intervient dans des démarches amiables, comme la rédaction des baux ou en matière de contentieux dans les cas des loyers impayés, des procédures d’expulsion, de recouvrement et des contentieux des charges.
Activités en droit du bail
- Rédaction des baux
- Exécution des baux
- Renouvellement des baux
- Contentieux relatif à la fixation des loyers
- Recouvrement des loyers impayés
- Procédure d’expulsion
- Résiliation des baux
